Irregularidades en el I.P.V.U

El Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (I.P.V.U) de Neuquén está lleno de irregularidades que afecta a muchos de los propietarios de las viviendas que entregan.

Una situación personal es la que me lleva a escribir este post. Mi casa fue construida por el I.P.V.U hace 10 años y desde ese entonces vivo ahí con mi madre.

El 2 de junio se publicó un edicto en el Río Negro y en La Mañana de Neuquén que citaba a mi mamá (titular de la casa) “…a presentar comprobantes de pagos efectuados hasta la fecha, descargo y prueba que hagan a su derecho sobre… (mi casa)…bajo apercibimiento de declarar la caducidad de adjudicación por el expediente N° 4742-003883/2008”

De casualidad nos enteramos del edicto, ya que no tuvimos ninguna notificación previa. A concurrir al I.P.V.U y después de elevar un poco la voz, logramos ser atendidos. Una vez que llegamos al expediente nos encontramos con que era a causa de una denuncia de que alquilábamos nuestra casa.

Cosa que no sucede. No sólo no alquilamos nuestra casa, sino que somos unas de las pocas que estamos al día con las cuotas. Según el I.P.V.U sólo un 40% de los adjudicatarios pagan las casas.

El expediente es un verdadero desastre y sola incongruencia. Fue empezado en 2008 por Guillermina Sandoval, en ese entonces Directora de la Dirección de Recupero de Vivienda, hoy destituida de su cargo.

Los datos en general del supuesto duplex denunciado no coinciden con mi casa pero si los datos catastrales.

Pese a todas las irregularidades del expediente tuvimos que presentar el descargo y toda la documentación que demuestre que habitamos en mi domicilio.

Es una verdadera vergüenza que el expediente iniciado el 8-10-2008 continúe su curso durante 7 meses sin que nadie advierta la gran cantidad de irregularidades que posee.

De la Sra. Sandoval todo puede esperarse, por eso fue destituida de forma brusca de su cargo, pero en el expediente hay muchas firmas más. Como por ejemplo la del Sr. Oscar Francisco Alonso, Asesor de Presidencia del I.P.V.U quien redacta el proyecto de edicto y lo manda a publicar. Se supone que para hacer un edicto hay que leer el expediente. ¿Cómo se le pasaron por alto las irregularidades?

Nuestra causa está hoy en manos del Director General de Asuntos Legales, Dr. Rolando Villasuso . Él mismo calificó como malintencionado el expediente y se comprometió a investigar a fondo lo que hay detrás de esta acción legal injusta.

Lo más preocupante es que no sólo nosotras nos vimos sometidas a esto sino que hay muchos expedientes de similares características. Digo expedientes por no decir desastres.



¿COMO SE HIZO EL EXPEDIENTE?

l. El expediente comienza con una denuncia ante el I.P.V.U del Sr. Néstor Daniel Agon quien decía alquilar mi casa, de palabra desde hace 1 año.

2. El denunciante presenta como comprobación de lo que dice:
::: Documentos de sus hijas y de él, sin domicilios.
::: Acta de denuncia judicial donde dice vivir en San Martín 3904. Dice que le alquila a Merino Prospirtti Daniela Fernanda el duplex donde vive y que esta supuesta propietaria se lo está pidiendo. No tiene contrato de alquiler, solo tickets de depósitos.
::: Presenta un contrato de alquiler anterior de este mismo duplex, pero ahora con dirección San Martín 3920 y la descripción del duplex.
::: Ninguna de la direcciones es la mi casa que queda 10 cuadras más al oeste de la ciudad.

3. Los detalles de la casa no coinciden con los de la mía, en cuanto dormitorios, baños, comedor, estar, parrilla, garage y dirección pero si en cuanto a datos catastrales.

4. El I.P.V.U agrega al expediente todos los datos de mi casa y una foto a pesar de que la dirección nunca fue la correcta.

5. Procede a bloquear la cuenta y la financiación que está al día.

6. El 21 de abril de este año el Sr. Aguiar Javier en calidad de notificador del I.P.V.U hace un acta de constación: Dice ir a mi casa, con un plano que no lo lleva a mi dirección. Sin embargo en “mi domicilio” encuentra al denunciante y verifica la “certeza” de la denuncia.

7. El mismo día, el notificador le deja al denunciante una cédula de notificación que insta al titular y/o ocupantes de la vivienda a presentar en el lapso de 5 días la documentación que constate la tenencia. Cédula que deberían habérsela entregado a mi mamá si les hubiese interesado obtener tal documentación.

8. Al no presentarse la declaran en rebeldía y publican el edicto con amenaza de caducidad de la adjudicación, que si no nos enterábamos estábamos en grandes problemas sin merecerlos.